房地产会计实务的土地成本费用如何做账呢?

房地产会计实务的土地成本费用如何做账呢?

答:房地产开发土地成本费用:

借:开发成本--土地开发

贷:银行存款

或:

应付账款--xx公司

分配开发的间接费用:

借:开发成本--土地开发

贷:开发间接费用

结转开发土地成本费用:

借:开发成本--房屋开发

贷:开发成本--土地开发

房屋开发过程中发生的费用(能够分清对象的):

借:开发成本--房屋开发

贷:银行存款

发生的销售费用:

借:销售费用

贷:银行存款

或应付账款

房地产开发企业涉及的税有哪些?

答:房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等.

对于房地产的建账:依据企业管理需要.

建立账簿是为了满足企业管理需要,为管理提供有用的会计信息,所以在建账时以满足管理需要为前提,避免重复设账、记账.

就是根据企业具体行业要求和将来可能发生的会计业务情况,购置所需要的账簿,然后根据企业日常发生的业务情况和会计处理程序登记账簿.

本文就房地产会计实务的土地成本费用如何做账的相关问题到此结束,想要了解更多详细内容尽在会计学堂,本文由会计学堂小编为大家提供参考.