股东打入的土地保证金如何做账?
答:一般可计入其他应收款--保证金科目核算;
取得时:
借:其他应收款--保证金
贷:银行存款
退还时:
借:银行存款
贷:其他应收款--保证金
土地保证金会计分录:
借:其他应收款--保证金
贷:银行存款
竞买成功,保证金自动转为土地出让金:
借:开发成本--土地--土地出让金
贷:其他应收款--保证金
如何理解什么是土地保证金呢?
答:一般是指土地招标过程中支付的土地出让保证金;
根据相关规定:
商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;
必须以招标拍卖或者挂牌方式出让.
邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标;
根据投标结果确定土地使用者的行为.
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