小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?

2018-06-13 12:09 来源:网友分享
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小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?

答:借:固定资产清理 累计折旧

贷:固定资产

借:银行存款

贷:固定资产清理 应交税费

借:营业外收支

贷:固定资产清理

小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?

小规模纳税人转让自建不动产如何计算缴纳增值税?

①计税方式:按简易计税方法,征收率5%

②预缴及纳税地点:向不动产所在地主管地税机关预缴税款,回机构所在地主管国税机关申报纳税。

对自然人转让其自建不动产,纳税地点为不动产所在地主管地税机关,不存在先预缴后申报的概念。

③预缴税款及应纳税额计算:

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

应纳税额=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%-已预缴税款

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