租入的办公楼再转租怎么入账？

租入的办公楼再转租怎么入账?

租入时支付的租金等费用,计入成本;再把办公楼转租出去时的租金收入计入营业收入.

月末,还要计提营业税金等.

租入时

借:主营业务成本

贷:银行存款 / 应付账款 等

转租出去时

借:银行存款 / 应收账款

贷:主营业务收入

月末,计提营业税金

借:营业税金及附加

贷:应交税费-营业税

应交税费-城建税 等

租赁部分转租会计分录

1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理.

2、会计分录:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

相关税金计提:

借:其他业务支出

贷:应交税费--应交营业税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加5

缴纳税款时:

借:应交税费--应交营业税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

贷:银行存款

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