出售房产怎样开增票做会计分录?

出售房产怎样开增票做会计分录?

1.将要出售的不动产进行清理时：

借：累计折旧

借：固定资产清理

贷：固定资产

因为出售计算税额时：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

收到销售款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

结转因出售产生的收益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

结转因出售产生的损失时时

借：营业外支出

贷：固定资产清理

本月计提增值税的会计分录怎么做?

增值税是价外税，不影响利润表，肯定不会对应 营业税金及附加。

借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税)贷：应交税费-未交增值税

不是计提增值税，是月末将本月未缴纳的增值税转出至未交增值税，这一部分也是当月真正应交的增值税，并且是计提城建税、教育附加的基数。

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