二手房屋交易税该是怎么收的？

二手房屋交易税该是怎么收的?回答这个问题小编可不是一句话就让你明白，这里边大家应该清楚自己的房为首套房，还是二套甚至三套等，然后应该携带哪些资料等，下面一一讲述，希望对你有所帮助。

二手房屋是首套房，交易税该怎么收?

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;

二手房屋是二套房，交易税有所不同，那么又是什么情况呢?而如果二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样;三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房屋交易税该携带哪些资料?

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房交易税是各地不同还是全国同一标准?

二手房交易税全国一个标准，但在具体实施上仍然有细小的差别。买方：1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)，不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。没有房产证千万不要买，公证同样不起作用。一定要等房产证出来以后才能交易，否则要自担风险。

各个城市有一点细小的差别。以重庆为例:买方大概有:契税3%,合同印花税0.05%,转让手续费3/平米,转移登记费80,证书费10,权证印花税5,国有土地使用登记费7,零星测量内业费73.8。卖方大概是:合同印花税0.05%,转让手续费3元/平米,个人所得税1%,
还有一个很出名的 营业税5.6%。相信比较全面了,至于有人说的抵押登记费,,,贷款买房才有。全款买就不需要了。

上文对二手房屋交易税该是怎么收的问题，回答了四点，相信这些是大家比较关心的，如果还有疑惑，可以在线提问，会计学堂老师在线答疑。