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本题考核委托实施行政许可的概念和特点。选项A：受委托主体限于行政机关，不能是企业、事业单位、社会团体和公民个人，也不能是行政机关以外的权力机关和司法机关。选项A错误；选项B：受委托机关实施行政许可的权力来源于委托行政机关的委托行为。选项B正确；选项C：受委托实施行政许可的行政机关并未因委托行政机关的委托而获得法定的行政许可实施权。选项C错误；选项D、E：受委托行政许可行为以委托行政机关名义实施受委托行为，其法律后果由委托行政机关承担。选项D正确，E错误。

核定征收

财产租赁所得，每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额= [每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的可扣除税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800〕×税率；王某当月出租住房应缴纳个人所得税＝（3000 -120 -800 -800） × 10% ＝ 128 （元）。【提示】此类知识点可在《考点汇编-个人所得税应纳税额的计算》进行学习。