建筑施工行业特点

建筑施工行业特点

一、建筑施工企业会计核算的对象

1、建筑施工企业主要从事建筑安装工程和其他专门工程的施工生产活动,建筑施工企业会计的对象就是用货币的形式来核算和监督施工生产的经营活动

简称:建筑施工企业核算的对象就是企业生产经营中的各种资金流动

建筑施工企业的收入、费用和利润的确定,一般情况下以所订立的单项合同为成本核算对象,分别计量和确认,如果不能准确计量各个单项合同的用料和机械使用费时,要根据合同内容和施工现场条件正确确定成本核算对象,为正确核算和反映建造合同损益提供依据.

成本对象一般分为五种情况

1、一般情况下,施工单位应以每一单位工程作为成本核算的对象、两个或两个以上施工单位共同承担一项单位施工任务的,以该单位工程作为成本核算对象,各自核算其自行施工的部分.

2、假设一项建造合同包括多项资产,必须具备以下的条件,才能将每项资产确定为成本核算的对象.每项资产都有独立建造计划及独立施工图预算,在签订合同时,施工企业与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款.

3、每项资产的收入和成本可以单独辨认,有各自的预算成本和收入.

4、一组合同不论是对单个客户还是多个客户,只要满足以下的条件,就可以将一组合同作为一个成本核算对象.

该组合按一揽子交易签订,由本企业共同施工,并根据整个项目施工进度办理价款结算

该租合同密切相关,建造工程由本企业统一管理,统一调配施工人员和集中用料

该组合体同时或一次履行

5、对于规模大、工期长的合同项目,在施工企业内部可以将工程划分为若干部位,以分部工程为成本核算对象,以便总结经验,但不作为客户结算的依据.