物业公司收取厂房租金合法吗?

2020-09-30 07:39 来源:网友分享
2838
我们几乎每一个小区都有物业管理公司,物业就是为业主服务的公司,小区业主们的卫生,维修,楼道管理等,物业公司的服务都应该到位.但是最近几年物业公司和业主的关系不是特别和谐,是因为物业公司的服务跟不上,损害业主利益,那么今天编者和大家一起讲解一下物业公司收取厂房租金合法吗.

物业公司收取厂房租金合法吗?

答:物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用.

"物业"一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等.该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地.物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业.物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式.

物业公司收取厂房租金合法吗?

2018年收取空置房物业费标准?

答:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳.

经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳.

法律依据:

《物业服务收费管理办法》

第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布.具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定.

实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定.

第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示.

物业公司收取厂房租金合法吗?上面编者讲解了物业公司的管理方法,物业公司应该履行自己的职责,把服务做到位,让每一个业主都感受到小区服务的,小区环境的美好.业主也要体谅物业的辛苦,要遵守小区规则,双方和谐共处才会让生活更好.

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 财务会计信息指什么
    财务会计信息指什么?根据小编老师的理解,会计信息对于会计人员来说有很多种定义和用途的,比如说财务会计信息就是可以通过会计单位的财务报表、财务报告和报告附注形式来反映企业财务状况和经营成果的情况;而会计信息还有很多其他的定义,小编老师将会通过下述文章进行介绍,对此内容有兴趣的学员都是可以来阅读下述文章,对你们学习肯定都是有所启发的.
    2024-10-28 9
  • 公告费入什么科目
    公告费入什么科目?按照会计原则的规定,公告费用在会计处理上通常则是会按照管理费用的科目来入账的,而公告费用一般指的就是诉讼过程中对外发布相关信息而支付的费用,这个费用在账务处理是还需要通过当期损益来核算的.小编老师已经整理好关于公告费用的定义以及账务处理的相关知识给大家,对此内容有兴趣的不妨来阅读下述内容,对你们理解肯定有所启发的.
    2024-11-03 4
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂