土地补偿款的会计处理怎么做

土地补偿款的会计处理怎么做

(一)搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额.

(二)企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额.

(三)搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税.

(四)搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除.

(五)搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税.

土地房屋补偿的会计分录怎么做?

1、如果是计入"在建工程"这一会计科目中,在工程完工后,应当需要结转到"固定资产-房屋"的价值中,那么,土地的价值就需要缴纳房产税.

2、如果计入"无形资产"这一会计科目中,那么就应当按照受益期,进行分期摊销,那么这样就不存在有房产税的问题,具体的会计分录如下:

借:无形资产

贷:银行存款

无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产.主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等.相对于其他资产,无形资产具有三个主要特征:1、不具有实物形态.2、具有可辨认性.3、属于非货币性长期资产.

银行存款是企业存入银行或其他金融机构的货币资金.企业根据业务需要,在其所在地银行开设账户,运用所开设的账户,进行存款、取款以及各种收支转账业务的结算.

土地补偿款的会计处理怎么做?上文就是本期小编老师针对企业获得土地补偿款的会计处理资料,读完之后相信学员们应该知道土地补偿款是如何来处理,学员们在日常情况下可以根据企业的情况来对号处理,如果你们还有什么问题需要咨询,小编老师建议你们可以来本网站上提问,会有专业的会计老师给你们解答.