什么是外汇？包括哪些内容？

1、某企业2024年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
4
8.24
27
28.8
CA
（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；
（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；


（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。

4、根据证券法律制度的规定，关于证券承销业务，不正确的是（　）。
代销，在承销期结束时，证券公司将未出售的证券返还发行人
包销，优先保证出售给证券公司
代销和包销最长期限90日
代销，优先保证出售给认购人
BC
选项A，证券代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部退还给发行人的承销方式。选项B、D，证券公司在代销、包销期内，对所代销、包销的证券应当保证先行出售给认购人，证券公司不得为本公司预留所代销的证券和预先购入并留存所包销的证券。选项C，证券的代销、包销期限最长不得超过90日。

@会计学堂方宁老师 2025.2.20的作业，已完成，但是有些不懂脑袋转不过来【表情】

【解析】如果资本市场是完全有效的，股价可以反映所有的可获得的信息，而且面对新信息能完全地迅速地做出调整，公司股价综合地反映了公司的业绩，即股价真实地客观地反映了公司的价值，所以，选项A正确；如果资本市场是完全有效的，运用会计方法可以改善公司业绩，但无法影响股价，即无法影响公司价值，所以，选项B错误；在资本市场完全有效的前提下，公司的各种财务决策，如投资决策、筹资决策和股利分配决策，通过市场信号的传递，股价会对该信息迅速地做出反应，公司的财务决策会影响股价的波动，所以，选项C正确；如果资本市场是完全有效的，购买或出售金融工具的交易的净现值为零，因此，投资者只能获得与投资风险相称的报酬，选项D正确。

3科连场的开学第一课，老师们都介绍着各科的学习方法，复战的我也该重拾战斗信心努力奋斗;向各位考优生学习，归纳总结，结合自身，好好学习，没有天上掉馅饼的事，只有努力勤奋的果，加油～必过!