地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？

地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？

答：属于老项目按简易办法征收增值税的情况，是不可以抵扣；

具体可以咨询下当地税务局；

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；

（四）国务院财政、税务

主管部门规定的纳税人自用消费品；

（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用；

因此，如您公司所述行为不属于上述不得抵扣范围，且取得增值税扣税凭证的，可按规定抵扣进项税额。

【地产老项目电费发票抵扣的相关问题】：

房地产老项目是开专用发票还是普通发票？

答：老项目采用简易计税方法，所发生的费用建议开具增值税普通发票。理由是：虽然此种情形不属于不能开具专票的情形，但取得专票后如果不认证会形成滞留票，滞留票问题曾一度成为税务机关监管的重点。

1、认证后做进项税额转出处理是可以的；

2、新项目一般计税方法，建设初期取得专票认证后的进项税额在“应交税费-应交增值税-进项税额”科目核算。

3、新项目预售时，应预缴税款=预收款÷（1+11%）×3%，不能抵扣进项税额。

4、按照增值税纳税义务发生时间结转收入时允许抵扣进项税额。

以上就是关于地产老项目电费取得的发票可不可以抵扣的相关内容介绍，通过上文内容相信大家都明白了，若是按建议办法征收的情况下，一般是不可以抵扣的，关注会计学堂了解更多资讯。