房地产企业印花税账务处理怎么做?
执行《企业会计准则(2006)》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;
执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加.
借:管理费用-印花税
贷:应交税费-印花税
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借:营业税金及附加
贷:应缴税费-印花税
企业会计制度计入管理费用-印花税
借:管理费用
贷:应交税费-印花税
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首先，房地产企业账务处理要求具备完善的会计制度体系，包括会计科目划分、会计政策及规程、会计核算等，以控制财务风险、保证财务报表真实有效。 其次是要求账务处理的数据准确，如日常经营收付款等，要及时准确地录入到会计账簿中，以及各项费用的划分，确保准确性与真实性。 此外，对于房地产企业的账务处理，一般都要求在财务管理上实行规范化处理，即按照财务制度的要求，通过财务报表来进行财务管理。 为了便于理解，以一个房地产企业收入分析为例，首先，可以将收入分为几大类，像租金收入、其他收入等，然后根据每类收入的特征，进一步将其划分为更精细的小项，并将其录入会计系统，以便于财务报表及分析收入情况。 总之，房地产企业账务处理需要按照完善的会计制度体系、要求数据准确、财务管理规范，以及将数据录入财务系统，以此来处理财务事务。 答
借税金及附加 贷银行存款 答
借：税金及附加贷：印花税 答
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款 答
房地产建筑公司账务处理 开发时： 土地成本 (包括土地出让金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算)都计入开发成本， 借：开发成本， 借：应交税费-应交增值税-进项税额， 贷：银行存款、应付账款等， 开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等，都放开发间接费用。 会计分录类似开发成本， 预售时： 借 银行存款 贷 预收账款-(某某某)， 交付时确认收入， 借 预收账款， 贷 主营业务收入， 贷：应交税费-应交增值税-销项税额， 结转成本： 借：主营业务成本， 贷：开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。 答
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