资产出让应交什么税

资产出让应交什么税

资产出让所涉及的税费会根据不同的资产类型而有所不同。以下是一些常见资产出让可能需要缴纳的税费：

一、如果是公司股权转让：

企业所得税：按照国家规定，股权转让属于企业间的交易，出让方需要缴纳企业所得税。

个人所得税：如果股权转让的收益归个人所有，需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

印花税：涉及到股份转让的，需要按照规定缴纳印花税。

二、如果是土地或房产等不动产出让：

契税：一般按照出让总价的3%至5%收取，具体税率可能因地区和具体情况有所不同。

土地增值税：根据土地的增值额来计算，有不同的税率档次，根据增值额的不同，税率也会有所不同。

所得税：个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税；单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

印花税：土地使用证、土地使用权转让合同等文件需要贴花缴纳印花税。

土地出让金是什么？

土地出让金是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；以及原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

土地出让金在社会主义宏观调控中具有双重功能，一是调节土地的利用，即改进和调整产业结构，制约或促进经济发展；二是土地出让金的分配，即调控在国家、土地所有者和土地使用者之间分配的土地收益等。

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