租房买的中央空调是入固定资产吗?

租房买的中央空调是入固定资产吗?

为生产经营管理需要并持有，且使用年限在一年以上的，应入固定资产。

政策依据:

《财政部、税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》(财税地字[1987]28号)规定“一、关于房屋中央空调设备是否计入房产原值的问题。

经研究，新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;如中央空调设备作单项固定资产入账，单独核算并提取折旧，则房产原值不应包括中央空调设备。关于旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。”

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为职工宿舍购买的空调是计入固定资产还是福利费?

入固定资产。这部分折旧冲减应付职工薪酬。

租赁房屋安装中央空调如何缴纳房产税?

税法上对此管理规定是《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除会计学堂提供。

第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

从个方面的依据以及网友们提供的经验来看，租房买的中央空调是可以入固定资产的，对此大家是否有什么疑问呢。