股东入股的房产被卖掉对的会计处理

2018-04-09 14:25 来源:网友分享
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股东入股的房产被卖掉对的会计处理,小编觉得这是要分两部分,其一是房产入股,二个是销售房产,两者有关联,但在处理时可以分开。

股东入股的房产被卖掉对的会计处理

你这个要做固定资产清理。相关收益进入营业外收入。这个是要并入企业所得交企业所得税的。

卖出公司的房产还债怎么做会计分录

默认公司的房产为一般的自用房产(固定资产)你这个应该是属于债务重组的情况,就是变卖固定资产抵债借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产借:应付账款
贷:固定资产清理营业外收入-非流动资产处置利得营业外收入-债务重组利得银行存款(如有补价)会计学堂整理的。

股东入股的房产被卖掉对的会计处理

股东是用房产作为投资会计分录怎么做?

对于房产,需要明确作为投资的入账价值是多少,这个需要专门的评估机构给予评估,评估之后作为公司的资产计入,资产增加的同时,公司的实收资本相应增加,所以分录可以是:  

借:固定资产;贷:实收资本  

入账后,房产需要计提折旧,一般按20年折旧。

股东入股的房产被卖掉对的会计处理,将一些可以分开处理的业务揉在其一,反而混乱人视线,做出错误的处理,本文仅做参考。

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  • 股东入股的房产被卖掉对的会计处理

    企业股东入股的房产被卖掉的会计处理如下: 1.计入帐户账中。企业股东入股的房产被卖掉后,首先要将该房产计入帐户账中,在会计科目方面,通常以“其他应收款”为会计科目,记入发生金额,会计期间内发生一次性收款,当期直接影响利润表中”其他应收款”和“收入”的变动情况。 2.支付税款。原则上,房产出售所得的收入受到税务部门的征税,认为是企业的营业收入,需要缴纳企业所得税,企业应将房屋出售所计入“其他应收款”的金额,减去“应交所得税”项的金额后,作为本期净收入缴纳企业所得税。 3.计入报表。股东入股的房产被卖掉后,应当将记载该事项的会计凭证计入财务报表,会计期间内发生一次性收款,会影响利润表中”其他应收款”和”收入”的变动情况,并及时进行会计处理,将股东入股的房产出售所得收入计入财务报表,显示出企业的实际收益情况。 拓展知识与应用案例:在实际的财务报表中,企业股东入股的房产被卖掉的会计处理有利于更好地揭示企业的财务状况,公司可通过此类计量方式来确定资金的流动情况,以及计算出公司的收益状况。例如,一家住房开发商买卖房屋时,出售部分企业股东入股的房产,收回股款,并将出售房产所得收入计入财务报表,公司可以更好地把握营运状况,提供给股东合理的投资回报。

  • 股东卖出入股的固定资产会计分录

    都入股了,所有权就是被投资公司的了,要卖也是被投资公司卖!

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    自己写个股东大会决议,百度一个格式就可以。

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    你做借实收资本老股东 贷实收资本新股东 金额是转让的股权价值 不是一元

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    你好,是的要取得发票的,不然折旧计提税前不能扣除

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