财务上押一付三的房租怎么处理？
2012年12月份，甲钢铁公司收到出租房屋2013年1月～3月的租金及押金的会计处理，根据会计核算权责发生制原则，上述收款并不确认会计营业收入，但需要缴纳流转税。
借：银行存款 40000
贷：其他应付款——租金 30000
其他应付款——出租房屋押金 10000
借：递延税款 2200
贷：应交税费——应交税金(应交营业税) 2000
应交税费——应交税金(应交城建税) 140
应交税费——应交教育费附加 60
借：应交税费——应交税金(应交营业税) 2000
应交税费——应交税金(应交城建税) 140
应交税费——应交教育费附加 60
贷：银行存款 2200
什么是"押一付三"?
"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。
财务上押一付三的房租怎么处理？还是要通过其他应付款，如果对此还有其他的疑问，可以直接在窗口与经验丰富的会计学堂老会计们交流。
财务上押一付三的房租，首先要明确出租人和承租人双方的合同条款。如果双方有约定，则按合同的规定进行押金的支付。如果押金有一部分是由出租人支付的，则应当在合同签订时出租人立刻支付；如果押金有一部分是由承租人支付的，则应当在合同签订后的指定日期将押金支付至出租人指定的账户上。如果租金与押金分期支付，则需要将押金和租金一起登记并通过账务处理，以保证双方因此形成的债权债务一致性、准确性。 拓展知识：对于财务上的问题，房租的押金也需要按照相应的程序进行处理，一般会登记押金及租金的债权债务情况，这样可以有效的保障双方的权利，并让财务管理更有序。 答
借；待摊费用 其他应收款 贷；银行存款 答
你好 三个月租金 预付借方预付账款 其他应收款-押金贷方银行 按租期分摊费用 借方管理费用贷方预付账款 答
每年年底，企业应于每月收取租房费用，根据实际发生金额，在财务系统中登记应收款项。对应的借方科目为“应收租金”，贷方科目为“银行存款”；同时登记一条以“租金支出”为摘要的记账凭证，借方科目为“银行存款”，贷方科目为“房屋租赁费”；最后，根据发票情况，开出增值税专用发票，并登记出应付增值税及附加税。 答
借：还礼费用-租赁费（3） 其他应收款-押金 贷：银行存款 答
微信扫码加老师开通会员
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)
;)
官方
0
加载中...
知识产权认证证书
