问:房地产企业支付的土地价款,未取得政府部门开具的土地价款票据,能否从当期的销售额中扣除?
回复:不可以。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2的规定,扣除的政府性基金、行政事业性收费或者向政府支付的土地价款,以省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据为合法有效凭证。
问:房地产企业支付的土地价款,未取得政府部门开具的土地价款票据,能否从当期的销售额中扣除?
回复:不可以。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2的规定,扣除的政府性基金、行政事业性收费或者向政府支付的土地价款,以省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据为合法有效凭证。
这个就是拿地地价款呀,就是土地出让金,要按照销售面积进行分摊。 答
同学,你好 土地开发费 是每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资,包括征地、 拆迁 、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用。 答
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 答
没有进项,也没有销项。 但是你如果是房开企业,这个地价在计算增值税是可以作为扣除项处理的。 答
是的地价款简易方法也是差额交税,可以扣的 答
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