以土地入股房开公司的账务处理

2018-08-27 14:49 来源:网友分享
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想要入股房地产公司,企业可以用资金或是其他资源,比如股票,比如土地使用权作为投资入股,这种形式很常见,小编下面就来讲讲以土地入股房开公司的账务处理,欢迎阅读本文。

以土地入股房开公司的账务处理

1、房产

借:累计折旧

固定资产清理

贷:固定资产

借:长投

贷:固定资产清理

差额确认为营业外收入:

借:固定资产清理

贷:营业外收入

2、土地

借:累计摊销 土地摊销额

长投

贷:无形资产 土地原值

营业外收入

以土地入股房开公司的账务处理

以土地使用权投资入股的账务处理

投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:

①被投资企业

借:无形资产- 土地使用权

贷:实收资本 (或股本 )

②投资企业

借:长期股权投资

贷:无形资产- 土地使用权

以土地入股房开公司的账务处理为会计学堂整理,投资入股的涉税处理是一个难点,本文没有说这方面的内容,
使用土地权来投资房产开发公司是比较便利的一种投资方式。

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