以土地入股房开公司的账务处理
1、房产
借:累计折旧
固定资产清理
贷:固定资产
借:长投
贷:固定资产清理
差额确认为营业外收入:
借:固定资产清理
贷:营业外收入
2、土地
借:累计摊销 土地摊销额
长投
贷:无形资产 土地原值
营业外收入
以土地使用权投资入股的账务处理
投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:
①被投资企业
借:无形资产- 土地使用权
贷:实收资本 (或股本 )
②投资企业
借:长期股权投资
贷:无形资产- 土地使用权
以土地入股房开公司的账务处理为会计学堂整理,投资入股的涉税处理是一个难点,本文没有说这方面的内容,
使用土地权来投资房产开发公司是比较便利的一种投资方式。