购买土地的前期费用账务处理

2、甲公司为增值税一般纳税人，其本月进口产品200 000元，取得进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为26 000元，发生运输费用2 000元，取得税收缴款凭证上注明的增值税额为180元；向农业生产者购入免税农产品30 000元；购入原材料300 000元，增值税专用发票上注明的增值税额为39 000元。已知：该企业取得发票、缴款书等均符合规定，并已认证、比对；购进和销售产品适用的增值税税率为13%，运输费用的增值税税率为9%，购入免税农产品的扣除率为9%。则下列关于准予抵扣的进项税额中，说法正确的有（ ）。
进口产品准予抵扣的进项税额为26 000元
运输费用准予抵扣的进项税额为180元
购入免税农产品准予抵扣的进项税额为2 700元
购入原材料准予抵扣的进项税额为39 000元
ABCDABCD
选项A，从海关取得的进口增值税专用缴款书上注明的增值税额允许抵扣； 选项B，运输费用允许抵扣；选项D，购进原材料允许抵扣；选项C，购入免税农产品按30 000×9%=2 700（元），故A，B，C，D均符合规定。
【提示】此类知识点可在《考点汇编—应纳税额计算》进行学习。

选项A表述正确，记账本位币是指日常登记账簿和编制财务会计报告用以计量的货币，也就是“单位进行会计核算业务时所使用的货币”；
选项B表述正确，会计核算以人民币为记账本位币，具有广泛的适应性，便于会计信息口径一致；
选项C表述正确，选项D表述错误，根据《会计法》的规定，业务收支以人民币以外的货币为主的单位，可以“选定其中一种货币”作为记账本位币，不必只选用人民币作为记账本位币，但在编报的财务会计报告时要折算为人民币。

2、2017年12月1日，甲和乙签订了买卖合同；2018年1月15日，甲以合同系受乙欺诈而订立为由向人民法院提起诉讼，请求撤销该合同；2018年2月15日，人民法院判决生效，支持甲撤销合同的请求。甲、乙之间的买卖合同自2018年2月15日起失去效力。（　　）
正确
错误
BA
被撤销的民事法律行为自始（2017年12月1日）没有法律约束力

2、某生产企业2024年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。已知土地增值税增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分，土地增值税适用税率为30%，速算扣除系数为0，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。
16.5
22.5
25.5
14.5
AB
办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。


【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。

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