进项票未认证怎么做账？

房产税是次月，按年计算，分期缴纳。
契税是当日。不需要办理登记的，自纳税义务发生之日起90日内申报纳税。
土地增值税注意什么情况应当进行清算，什么情况可以要求进行清算
城建土地使用税是次月。（新征用耕地自耕用之日起满一年，先交耕地占用税再交此税。有幅度的差别定额税率。按年计算，分期缴纳。
耕地占用税一次性征收。30日内征收。
车船税为当月。按年申报，分月计算，一次缴纳。
资源税为当日。按月或按季申报缴纳或按次。
环境保护税为当日按月计算，按季申报，或按次申报15日内。
印花税为当日。按计年次计征15日内。（证券按周五日内。）

在将未来现金流出折算现值时,需要注意以下三点:(1)用来计算现值的折现率,应当是反映货币时间价值的当前市场估计和相关负债特有风险的税前利率;(2)风险和不确定性既可以在计量未来现金流出时作为调整因素,也可以在确定折现率时予以考虑,但不能重复反映;(3)随着时间的推移,即使在未来现金流出和折现率均不改变的情况下,预计负债的现值将逐渐增长。企业应当在资产负债表日,对预计负债的现值进行重新计量。

@经济法梁晨老师  梁晨老师好。许云鹏上交昨天的作业完毕，请您检查，谢谢。

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该企业当年应缴纳的房产税计算如下：


1. **自用房产（全年2000万元原值）**
房产税 = 2000万元 × (1 - 20%) × 1.2% = 19.2万元


2. **出租房产（1000万元原值，前3个月自用，后9个月出租）**
- **自用期间（1-3月）**
房产税 = 1000万元 × (1 - 20%) × 1.2% × (3/12) = 2.4万元
- **出租期间（4-12月）**
租金收入 = 5万元/月 × 9个月 = 45万元
房产税 = 45万元 × 12% = 5.4万元
- **合计出租部分房产税** = 2.4 + 5.4 = 7.8万元


3. **全年应纳房产税总额**
19.2万元（自用） + 7.8万元（出租） = **27万元**


**答案：27万元**