住房缴纳房产税还需要交契税吗

2019-04-12 13:55 来源:网友分享
1889
契税一般是交房之后,办理房产证时需要缴纳的,那么住房缴纳房产税还需要交契税吗?房产税是否包括契税,房产税与契税有什么区别呢,下面,为了帮助大家更好的了解相关契税知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

住房缴纳房产税还需要交契税吗

答:根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

住房缴纳房产税还需要交契税吗

商品房契税申报需要提交的资料

1、商品房买卖合同封面、第l页至 7页及合同签订日期页;

2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图;

3、销售不动产统一发票或购房款收据;

4、购房人身份证明:个人提供身份证、军官证、护照等。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等。

小编提示:自2010年10月1日起,对个人购买90平米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税,以上就是小编整理的关于住房缴纳房产税还需要交契税吗的全部内容,如果您还遇到什么较为复杂的会计方面的问题,欢迎登陆会计学堂网进行会计在线咨询。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 会计中级考什么内容
    会计中级考什么内容?根据小编老师多年的会计培训经验,作为国内中级会计师的考试一般会考三门功课的,分别是中级会计实务、财务管理和经济法;虽然考试的科目不是很多,但是难度还是有的;通常来说中级会计实务和财务管理的课程难度要大一些,经济法难度相对来说是比较低的;小编老师将会在下述文章中进行介绍,也建议你们可以来阅读下述文章,对你们理解学习有所启发的。
    2025-02-14 2
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂