融资性售后回租业务的增值税处理怎么做

2019-04-15 12:45 来源：网友分享

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企业有发生了融资性售后回租业务之后，就要缴纳一定的增值税，在缴纳了增值税后很多人也不知道该怎么样进行处理，担心会计做了不少麻烦。那么，融资性售后回租业务的增值税处理怎么做?

融资性售后回租业务的增值税处理怎么做

根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。

根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。

融资性售后回租业务的增值税处理怎么做

售后租回交易形成融资租赁会计处理

(1)出售资产

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

(2)收到出售资产的价款

借：银行存款

贷：固定资产清理

递延收益—未实现售后租回损益

(融资租赁)(售价>账面价)

(3)按资产的折旧进度进行分摊未实现售后租回损益，作为折旧费用的调整。

借：递延收益—未实现售后租回损益

(融资租赁)(售价>账面价)

贷：制造费用(或管理费用等)

(4)租回资产，形成融资租赁时，按融资租入固定资产进行会计处理。

关于融资性售后回租业务的增值税处理怎么做的内容如上，在公司产生这类业务后除了要缴纳税费，还需要在账目上进行体现。面对融资性售后回租业务不知道如何做账，不妨来请教会计学堂的老师。

固定资产清理固定资产

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同学你好一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用答
我想问关于融资性售后回租的业务处理问

1、租赁开始日的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理借：管理费用等贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：（1）返还租赁资产。借：长期应付款-应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产-融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：借：营业外支出贷：银行存款。（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。答
融资性售后回购这个业务账务处理怎么做？问

（1）回购价格确定。如果回购价格固定或等于原售价加合理回报，售后回购交易属于融资交易，企业不应确认销售商品收入；回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息费用，计入财务费用。　　【例•综合题】2015年7月1日，甲公司向乙公司销售一批商品，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100万元，增值税税额为17万元。该批商品成本为70万元；商品未发出，款项已经收到。协议约定，甲公司应于9月30日将所售商品购回，回购价为103万元（不含增值税额）。甲公司的账务处理如下：　　①7月1日：　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　117 　　　　贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　100 　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　17 　　②回购价大于原售价的差额，应在回购期间按期计提利息费用，计入当期财务费用。由于回购期间为3个月，货币时间价值影响不大，采用直线法计提利息费用，每月计提利息金额＝3÷3＝1（万元）。　　借：财务费用　　　1 　　　　贷：其他应付款　　1 　　③9月30日回购商品时，收到的增值税专用发票上注明的商品价格为103万元，增值税税额为17.51万元，款项已经支付。　　借：财务费用　　　1 　　　　贷：其他应付款　　1 　　借：其他应付款　　　　　　　　　　　　　　103 　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　17.51 　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　120.51 　　（2）回购价格不确定。如果回购价格按照回购日当日的公允价值确定，且有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。　　【例•综合题】甲乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2015年1月20日，甲公司向乙公司销售产品一批，售价为1000万元，成本为800万元，产品已发出，款项已收到，增值税发票已经开出。根据销售合同约定，甲公司有权在未来一年内按照当时的市场价格自乙公司回购同等数量、同等规格的钢材。截至12月31日，甲公司尚未行使回购的权利。甲公司的账务处理如下：　　甲公司在销售时点已转移了商品所有权上的主要风险和报酬，符合收入确认的原则。　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　1170 　　　　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　1000 　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　170 　　借：主营业务成本　　800 　　　　贷：库存商品　　　　800 答