房地产企业预分配利润如何记账?

房地产企业预分配利润如何记账?

房地产开发企业的预分红也是分红,会计处理与分红一样.

1、分配

借:利润分配--向股东分配红利

贷:应付股利

2、结转

借:利润分配--未分配利润

贷:利润分配--向股东分配红利

3、发放

借:应付股利

贷:银行存款

贷:应交税费--个人所得税(自然人股东代扣税)

4、未分配利润,年底或盈利后填平

企业利润分配的做账的5个步骤

公司向股东分派股利,应按一定的顺序进行.按照我国公司法的有关规定,利润分配应按下列顺序进行:

第一步,计算可供分配的利润

将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)合并,计算出可供分配的利润.如果可供分配的利润为负数(即亏损),则不能进行后续分配;如果可供分配的利润为正数(即本年累计盈利),则进行后续分配.

第二步,计提法定盈余公积金

按抵减年初累计亏损后的本年净利润计提法定盈余公积金.提取盈余公积金的基数,不是可供分配的利润,也不一定是本年的税后利润.只有不存在年初累计亏损时,才能按本年税后利润计算应提取数.这种"补亏"是按账面数字进行的,与所得税法的亏损后转无关,关键在于不能用资本发放股利,也不能在没有累计盈余的情况下提取盈余公积金.

第三步,计提任意盈余公积金

第四步,向股东(投资者)支付股利(分配利润)

公司股东大会或董事会违反上述利润分配顺序,在抵补亏损和提取法定盈余公积金、公益金之前向股东分配利润的,必须将违反规定发放的利润退还公司.

利润分配会计分录

1、将本年利润转入利润分配

借:本年利润

贷:利润分配--未分配利润

2、所得税的缴纳,比例25%

借:所得税

贷:应交税费--所得税

3、提取法定盈余公积(税后利润的10%以上)、公益金(税后利润的5%以上)和任意盈余公积(根据公司规章规定的比例计算)

借:利润分配--提取法定盈余公积

--提取公益金

--提取任意盈余公积

贷:盈余公积--法定盈余公积

--公益金

--任意盈余公积

如有优先股.应在'任意盈余公积'前分配股利

4、分配股利(根据董事会决议)

借:利润分配--应付股利

贷:应付股利

5、结转利润分配

借:利润分配-未分配利润

贷:利润分配-提取法定盈余公积

-提取公益金

-提取任意盈余公积

-应付股利

6、以盈余公积弥补以前年度亏损

借:盈余公积

贷:利润分配--盈余公积转入

利润分配是指企业根据国家有关规定和企业章程、投资者协议等,对企业当年可供分配的利润所进行的分配.

企业可供分配利润=当年实现的净利润+年初未分配利润(或-年初未弥补亏损)+其他转入(即盈余公积补亏)

利润分配的顺序依次是:

(1) 提取法定盈余公积

(2) 提取任意盈余公积

(3) 向投资者分配利润.

未分配利润是经过弥补亏损、提取法定盈余公积、提取任意盈余公积和向投资者分配利润等利润分配之后剩余的利润,它是企业留待以后年度进行分配的历年结存的利润.相对于所有者权益的其他部分来说,企业对于未分配利润的使用有较大的自主权.

企业应通过"利润分配"科目,核算企业利润的分配(或亏损的弥补)和历年分配(或弥补)后的未分配利润(.或未弥补亏损).该科目应分别"提取法定盈余公积"、"提取任意盈余公积"、"应付现金股利或利润"、"盈余公积补亏"、"未分配利润"等进行明细核算.

企业未分配利润通过"利润分配--未分配利润"明细科目进行核算.年度终了,企业应将全年实现的净利润或发生的净亏损,自"本年利润"科目转入"利润分配--未分配利润"科目,并将"利润分配".结转后,"利润分配--未分配利润"科目如为贷方余额,表示累积未分配的利润数额;如为借方余额,则表示累积未弥补的亏损数额.

房地产企业预分配利润如何记账?上文介绍了这个是和分配利润一样的处理方式，关于分配利润的五步骤上文也进行了分析，对于利润分配还有疑问的，可以点击窗口咨询在线老师答疑，谢谢您的阅读！