代缴水电费的差额怎么做账

代缴水电费的差额怎么做账

物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为,属于营业税"服务业"税目中的"代理"业务,因此,对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税.

物业代收水电费差额部分,差额缴税.代收的收入减去代业主支付给供电公司后的余额作为增值税的计税根据.

如果物业公司是增值税一般纳税人税率为为17%,小规模纳税人则为3%.

因此,对于物业公司代收收水电费差价,其税务处理如下:

收取业主的水、电费,是代收代缴,计入其他应付款.

借:库存现金 等

贷:其他应付款-代收水电费

交费时冲销

借:其他应付款-代收水电费

贷:银行存款 等

代收代缴水电费的账务处理是:

1、代收水电费:

借:银行存款

贷:其他应付款-水电费

2、代缴水电费时:

借:其他应付款-水电费

贷:银行存款

3、其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项.指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项.

电费发票和实际付款的有差额要怎么做账?

付款金额如果与收到发票有差异要区分原因分别处理:

1、如果实际付款金额小于收到发票金额,而销售单位也不再收取剩余款项,则应当按照实际付款金额,分别计入采购材料的货值和对应的进项税额,超出票面的税额应当在认证后做部分进项转出;

2、如果实际付款金额小于收到发票金额,销售单位还要再收取剩余款项,则应当将尚未支付的货物价款和相对应的税金合计数计入应付货款

3、实际付款金额大于收到发票金额,就意味着对方货物尚未完全交付或者发票没有足额开具,采购方应及时追回相关物料商品及对应发票;

4、实际付款金额大于收到发票金额,并且对方也不再继续提供货物交付,则应当按照差额部分计入其他应收款,并敦促相关采购人员及时找供应商索要追回多付款项.

代缴水电费的差额怎么做账?现在大家应该都清楚了吧,对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税.还有疑问的话可以咨询会计学堂答疑老师哦.