房租押金不退如何入账

房租押金不退如何入账

收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴.如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.

会计分录:

1、如果计提答坏账准备了

借:坏账准备

贷:其他应收款--押金

2、如果没回有计提坏账准备

借:管理费用--坏账损失

贷:其他应收款--押金

或者,

1.当时负责租房的经办人写一个证明,证明该押金收不回来.

账务处理:

借:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000

贷:其他应收款 2000

2.公司领导同意,签字后,账务处理

借:营业外支出 2000

贷:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000

公司领导批准后可以直接核算计入营业外支付

借:营业外支出

贷:其他应收款

这笔营业外支出因没有发票在当年的所得税前是不能扣除

房租的增值税专用发票税率多少

一般纳税人适用一般计税方式的,适用11%税率;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,适用 5%的征收率;  小规模纳税人出租不动产,适用5%征收率;  个体工商户、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的住房,适用一般计税方法计税.应纳税款=含税销售额÷(1+11%)×11%-进项税额预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票.

如果大家在现实中遇到了房租押金不退,就按上文的处理方法就行了,以上就是房租押金不退如何入账的全部解答,房租的可以开具发票的,所以小编也整理了相关的内容以供大家阅读.会计学堂中还有其它精彩知识,欢迎大家多多关注.