房租收入如何开票做账

房租收入如何开票做账

开房租发票的税款,会计处理分录:

借:银行存款(或库存现金)

贷:营业外支出

贷:应缴税费--应缴的税目

如果是代开租金发票的税金,则计入相关费用:

借:银行存款(或库存现金)

借:其他业务成本 (税金金额)

贷:其他业务收入

贷:应缴税费--应缴的税目

租金收入先开票怎么分期做账

先做预收款 然后每月分摊确认收入

例如一次性收一年的物业费 120元

收取时:

借:银行存款 120

贷:预收账款 120

每月月末分摊确认收入时

借:预收账款 10

贷:主营业务收入 10

税务申报时就按当月确认的收入申报就行 预收款是作为一项负债存在的

先给发票后分期付款怎么做账?

开票时

借:应收账款

贷:营业收入等

收款时

借:银行存款

贷:应收账款

房租押金不退还可以开票吗

没收的押金不需要开发票确认收入,直接作为营业外收入就可以.

房租押金未退回如何做账

收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴.如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.

会计分录:

1、如果计提坏账准备了

借:坏账准备

贷:其他应收款--押金2、如果没有计提坏账准备

借:管理费用--坏账损失

贷:其他应收款--押金

如果因为违约收不回押金的分录

1.当时负责租房的经办人写一个证明,证明该押金收不回来.

账务处理:

借:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000

贷:其他应收款 2000

2.公司领导同意,签字后,账务处理

借:营业外支出 2000

贷:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000

答:公司领导批准后可以直接核算计入营业外支付

借:营业外支出

贷:其他应收款

这笔营业外支出因没有发票在当年的所得税前是不能扣除.

举例如下 :

A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,租赁期为5年,租金每月2万元,免租期为2个月.

实际支付租金=(5*12-2)*2=116万元

每月租金=116/(5*12)=1.93万元

无法收回的房租押金如何进行账务处理?

收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴.如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.

会计分录:

1、如果计提坏账准备了

借:坏账准备

贷:其他应收款--押金

2、如果没有计提坏账准备

借:管理费用--坏账损失

贷:其他应收款--押金

房租收入如何开票做账?小编给大家讲到了开房租发票的税款以及代开租金发票的税金的相关费用的处理,还给大家讲到了租金收入先开票的分期做账,房租的话还涉及到押金,相关财务处理也有说明,更多财务知识,尽在本网站每日更新.