港建费是指因为购买或者占有香港私人房屋而需要支付的费用,这笔费用是按照法律规定发放的。港建费是否需要交纳印花税取决于该费用的金额。根据香港《印花稅條例》的规定,港建费的金额不得超过400万港元,超出400万港元的部分,不管费用发放时间多久,都需要交纳印花税,而400万港元以下的金额不需要交纳印花税。
此外,印花税的计算首先要看付款方是否被视为增值税注册人。如果付款方不是增值税注册人,则印花税应该按照4.00%的标准收取,如果付款方是增值税注册人,则应该按照7.50%的标准收取。需要注意的是,如果付款方是外籍人士,则印花税不予收取。
拓展知识:在香港,印花税是政府财政收入的重要来源,它的主要功能是收取对转让实物、财产权和服务的交易所征收的税收,其主要税种有股票税、房屋及土地转让税、有价证券转让税和受让财产税等。印花税法由财政司司长颁布,执行由政府指定的外包服务机构进行监管,其目的是为政府拉开收入之门,让政府能够获得额外的收入,以改善香港的经济发展。