税务分析小规模纳税人增值税税率为5%

税务分析小规模纳税人增值税税率为5%

答：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2016］36号
）《附件1：营业税改征增值税试点实施办法 》第十六条规定，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

不过，以上规定可以从以下两方面理解。

一、征收率适用于两种情况：

（一）小规模纳税人。

（二）一般纳税人销售服务、无形资产或者不动产，按规定可以选择简易计税方法计税的。

二、销售应税服务、无形资产和不动产的征收率：

（一）按照简易计税方法计税的销售不动产、不动产经营租赁服务（除试点前开工的高速公路的车辆通行费），征收率为5%。

（二）其他情况，征收率为3%。

当然，今天会计学堂着重讲的是为“5%”的情况。

很多小规模纳税人，为了经营需要，会更换经营场所，因此会出租原有的不动产，这个时候，适用5%的征收率

1.单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税

2.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

对于小规模纳税人增值税税率为5%，看完上述文章的税务分析相信你有一个比较好的理解了！同时，如果您想知道更多关于增值税或是小规模纳税人方面的干货，您可以持续关注会计学堂的文章更新。