企业出售其购置的商铺,首先交纳的是“营业税”,其次根据《中华人民共和国企业所得税法》和《营业税改征增值税暂行条例》,还要交纳“企业所得税” 和 “增值税” 。
1、营业税
《中华人民共和国营业税法》规定,企业出售商铺应当按照相应税率缴纳营业税。根据企业经营的商铺类型、经营地点、税款缴纳日期等,确定征收营业税的税率。通常来说,企业出售商铺当年月份的营业税一般按5%的比例缴纳。
2、企业所得税
《中华人民共和国企业所得税法》规定,企业出售所得财产应交纳企业所得税,其税率由企业应纳税所得额和企业所得税法确定,一般是20%,具体税率需要根据企业出售商铺的购买时间确定。
3、增值税
《中华人民共和国营业税改征增值税暂行条例》规定,商铺出售金额应交纳增值税,其税率为3%或5%,具体税率取决于企业出售的商铺的所处行业,以及出售的时间等因素。
以上就是企业出售其购置的商铺要交纳的税种及其税率。
拓展知识:
除了上述的几种税款外,出售商铺还要交纳其他方面的税款,如契税、地方教育费附加。企业出售商铺时要根据相关法规务必调查清楚,以免造成相关税款的漏缴。