房地产交个人所得税分录怎么做？

计税基础，也不知道有没有理解对？

库存商品期末成本=3 000-1 000+348=2 348（万元）（注意购入的库存商品开具的是增值税的普通发票，进项税额不能抵扣，需要计入成本），其可变现净值=2 411-150=2 261（万元），存货跌价准备期末余额=2 348-2 261=87（万元），销售库存商品一批成本1 000万元，冲销跌价准备1 000/3 000×60=20（万元），当期应计提的存货跌价准备=87-（60-20）=47（万元）。

选项A表述正确，采用含税公允价值计量主要是为了防止乱作价，人为调节利润；
选项B表述正确，离职后福利计划，是指企业与职工就离职后福利达成的协议，或者企业为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等，企业应当将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划；
选项C表述错误，短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度报告期间结束后12个月内需要全部支付的职工薪酬；
选项D表述正确，这样有利于保证职工应享有的权利。

10、下列关于地域管辖的表述中,符合民事诉讼法律制度规定的是（ ）。
对公民提起的民事诉讼,被告住所地与经常居住地不一致的,由被告住所地人民法院管辖
因公路事故请求损害赔偿提起的诉讼,可由事故发生地人民法院管辖
因保险合同纠纷提起的诉讼,当事人对管辖法院未约定的,可由合同履行地人民法院管辖
因票据纠纷提起的诉讼,当事人对管辖法院未约定的,可由出票地人民法院管辖
BC
（1）选项A：对公民提起的民事诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，由“经常居住地”人民法院管辖，并不是被告住所地人民法院管辖，选项A错误；（2）选项B：因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖，选项B正确；（3）选项C：因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院管辖，并不是合同履行地人民法院管辖，选项C错误；（4）选项D：因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地的人民法院管辖，并不是出票地人民法院管辖，选项D错误。

剩余股利政策不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，因此一般适用于公司初创阶段；
固定或稳定增长的股利政策有利于树立公司的良好形象，增强投资者对公司的信心，稳定公司股票价格；
固定股利支付率政策体现了风险与收益的对等；低正常股利加额外股利政策有利于股价的稳定和增强弹性与灵活性。