提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

2023-07-02 16:37 来源:网友分享
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根据中华人民共和国地方税收管理法和房产税暂行条例,提足折旧仍使用的逾龄房产应交纳房产税,税款计算根据实际情况和折旧率;未按正确折旧程序折旧的房屋,应补缴折旧税款。

提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

答案是肯定的,提足折旧仍使用的逾龄房产仍要交纳房产税。根据《中华人民共和国地方税收管理法》和《房产税暂行条例》的规定,房产税收取的对象就是有实体物体的税收对象,无论房产是新的还是旧的、是折旧的还是未折旧的,都应该交纳。

在这方面,主管税务机关会根据房产的实际情况,将其归入特定的房产税税种,并依据实际情况计算出所应缴纳的税款额。例如,折旧房屋的房产税按照特定的标准,根据其实际折旧率以及其税前价值计算出应交的税款额。

此外,对于折旧房屋,税务机关还特别强调,若房屋在房产税纳税申报中未按正确折旧程序折旧的,则应按照本税种的税额安排,补缴相应折旧房屋的房产税。

总之,提足折旧仍使用的逾龄房产也要缴纳房产税,主管税务机关会根据实际情况将其归入特定的房产税税种,并依据实际情况计算出所应缴纳的税款额。

拓展知识:房产税是指房地产和房屋等固定资产的所有权所涉及的税收。根据有关法律规定,拥有房产和房屋的个人及单位,都应当依照规定缴纳房产税,以补偿其享有的房地产权利等权利所涉及的公共利益成本。

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