公司自建房产出售如何缴税？

公司自建房产出售缴税，首先要确认是否符合条件，即公司自建房产必须至少满足两年时间才能享受税收优惠；其次在交税之前，应根据房子当前出售的实际情况计算出售价格与房屋税费之间的税收优惠差价，确定交税金额；最后就是按照交税的步骤，到税务局填写相关税表，并根据税表的要求填写对应的税收优惠房屋的卖出和购入信息，最后缴纳税款就可以了。

对于公司自建房产出售缴税，除了通过正常的交税形式以外，还可以采用缩短交税时间的方式来减少投资成本。比如，公司可以提前收取增值税，减少延迟出售时增值税的支出；另外，可以申请减免收入税，根据税务机关的规定，免征出售房地产税收，可以大大降低出售房地产成本。

而在实际缴税中，公司最好能设立专门的税务部门，定期了解各项税收优惠政策的变化，熟悉优惠处理的规定，以便节约成本，合理规避税收风险。