使用股东个人房产应如何缴税？

股东个人房产缴税分为两部分：一是关于房产的税收，二是通过公司投资购买房产产生的投资收益。

关于房产的税收，一般是根据房产税法规定的税负税率缴税，税负税率包括土地使用税、城镇房屋税、房产交易税、土地增值税等，具体的税负要根据所在地的不同法规来确定，税务机关也要求股东按照规定的周期定期缴纳税款。

对于通过公司投资购买房产产生的投资收益，则要参照相关的企业所得税（EIT）法规，遵守税务机关的相关规定，纳税等法律程序。根据企业所得税法，投资收益包括房屋、土地租金、国家规定的免税收益等全部收入，需要根据企业所得税税率缴税。

此外，在缴纳股东个人房产税款时，需要股东及时准确地报告收入和纳税情况，并及时地按照规定缴纳税款。正确选择与自身实际情况有关的税负比例，并准确填写财务报表及税收申报表是十分重要的。

拓展知识：在股东个人房产缴税的过程中，地方政府也可以提供一些减免、优惠政策，例如有的地方政府会给予转让房屋的股东减免房屋税收等，所以股东在选择购买房产之前，最好事先咨询有关的地方政府政策，获取更多税收优惠。