开具租赁增值税发票怎么填报表?

开具租赁增值税发票怎么填报表?

答:一般纳税人开具增值税专用发票的,需将相应开票收入填入《增值税纳税申报表附列资料(一)》第1列至第2列"开具增值税专用发票"当中.

一般如果承租人是增值税一般纳税人,那么出租人是可以为其开具增值税专票;

一般纳税人可以自行开具11%的专票;

小规模纳税人或个人可以到当地税局申请代开增值税专票税率是5%;

但个人须提前到税局办理税务登记,否则只能申请开具普票.

【开具租赁增值税发票的相关问题】:

房租开增值税专用发票税率是怎样的?

答:一般纳税人适用一般计税方式的,适用11%税率;

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,适用5%的征收率;                                             小规模纳税人出租不动产,适用5%征收率;                                                                        个体工商户、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5% .

【注意】:来源于网络人士,自行分析,涉税问题以税务机关最终解释为准,会计相关问题以财政部门最终解释及行业准则规定为准.

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