房屋出租时需要缴纳的税赋项目及税率？

出租房屋缴纳的税赋主要有个人所得税，房产税以及印花税。

1、个人所得税：个人出租房屋的收入属于个人所得，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，应当到所在地的税务机关申报缴纳税款。具体的税率根据收入的多少而不同，最高税率可达45%。

2、房产税：企业出租房屋所得收入，除了缴纳个人所得税外，还要缴纳房产税。根据国家规定，对于每个企业出租房屋收入，要按照房产税税率3%缴纳房产税。

3、印花税：出租房屋的房租收入，除了要缴纳个人所得税和房产税外，还要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税法》规定，房租收入每次付款需要缴纳印花税，每次缴纳的印花税税率为0.05%。

总之，出租房屋缴纳的税赋，还有个人所得税，房产税和印花税，税率取决于收入的多少，最高可达45%。

拓展知识：虽然出租房屋要缴纳不少税赋，但是税收政策也给出租者创造了更多的纳税减免优惠，比如出租者出租房屋所得，可以享受每年的扣除限额2500元，房屋生活垃圾清运费可以抵扣，服务费、固定资产折旧、保险费和售后维修费等可以抵扣房产税，而印花税政策也有减免优惠，比如把房租收入按季度缴税等。