房产税的计算,已计提折旧是否需要扣除

房产税的计算，需要对已计提折旧进行扣除。已计提折旧是指在资产原来的价值上折算一定比率，这是可以抵扣的税费额。具体的计算方法是：资产原价乘以折旧率，再乘以税率，最后在实际的税收中扣除。比如，一小区住宅，其原价是120万元，折旧率为20%，税率为5%，那么，它的已计提折旧可以抵扣的税费等于120万元乘以20%乘以5%=12万元，所以，它的房产税可以减免12万元。

拓展知识：

已计提折旧可以抵扣的税费不仅仅限于房产税，它还可以抵扣企业所得税中的折旧费用。针对企业，有一种特殊的定义，即在企业缴纳所得税期间，除了以原来的价格折算一定比率的折旧外，还可以按照企业的经营能力，选择价格更高的折旧率，以获取更多的折旧税减免。