房屋赠与双方办理免税手续时应交什么资料?

2023-07-08 22:00 来源:网友分享
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双方办理免税手续时需要准备双方的身份证、户口簿及照片、所有权证书、法律文件、房源评估报告、收款凭证、经济状况证明及关系证明,以及购房发票、购买成本证明、银行流水账单等资料,免税额度受到赠与方的其他资产、收入、受赠者的经济来源等因素影响。

房屋赠与双方办理免税手续时应交什么资料?

赠与房产时交税的资料包括:

1、双方当事人的身份证、户口簿及照片;

2、房屋所有权证书;

3、赠与的法律文件,包括赠与合同、赠与声明、赠与登记申请书;

4、房源的评估报告、收款凭证;

5、当事人的经济状况证明;

6、关系证明(若有)。

在办理免税手续时,需要办理方提供的资料还包括:

1、购房发票(收票人为被赠与方);

2、购买成本证明,如土地批准文件、房产交易收据等;

3、银行流水账单,保证被赠与方经济来源的合法性;

4、赠与方和受赠方的其他资产、收入证明。

当办理免税手续时,双方要特别注意双方当事人的真实身份、赠与登记表上的价格要与发票上的价格相符合、购买凭证的真实性,同时赠与方账户里的款项不能出现异常,以免影响税务机关判断赠与是否免税。

另外,拓展知识:

双方办理免税手续时,免税额度受到赠与方的其他资产、收入、受赠者的经济来源等因素影响,其具体计算方式为:单位房产转让价款(不含税)和赠与方本年度其他财产转让所得(含税)之和,减去赠与方本年度其他财产转让所得(不含税)和受赠者本年度经济来源(含税)之和,其税额即为免税额度。

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