小规模纳税人出租房产要缴纳哪些税?

小规模纳税人出租房产要缴纳哪些税?

答:根据相关规定:

小规模纳税人不动产租赁,一般依照5%的征收率计算交纳增值税.

小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

1、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.

2、单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.

3、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

4、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.

【小规模纳税人出租房产缴纳税的相关问题】:

小规模纳税人出租房房产税怎么计算?

答:小规模纳税人出租房房产税计算方式如下:

两种方法:

1、从价计算应纳税额的计算公式:

应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%

2、从租计算应纳税额的计算公式:

应纳税额= 房产租金收入×12%

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