融资租赁和融资性售后回租的区别

融资租赁和融资性售后回租的区别

融资性售后回租和融资租赁是两种不同的融资方式,区别如下:

1. 物权归属不同:在融资性售后回租的操作中,企业将自有的固定资产出售给融资公司或租赁公司,在租赁期满后再购回;而在融资租赁的操作中,融资公司或租赁公司购买某项固定资产并租给企业使用.

2. 资产维护责任不同:在融资性售后回租中,资产维护责任通常由原业主承担,而在融资租赁中,资产维护责任通常由融资公司或租赁公司承担.

3. 会计核算方法不同:在融资性售后回租中,由于固定资产已被出售,因此企业需要根据会计准则确认出售收入,并按照新的租赁合同进行会计核算;而在融资租赁中,企业需要将融资租赁的固定资产计入资产负债表中,并根据租金支付表确认租金费用.

4. 可以获得的资金额度不同:通常情况下,由于融资性售后回租涉及到资产出售和回购,因此企业可以获得更高的融资额度;而在融资租赁中,由于融资公司或租赁公司需要购买资产并租出,因此融资额度会比较低.

综上所述,尽管融资性售后回租和融资租赁都是企业融资的方式,但它们的操作方式、物权归属、责任承担、会计核算方法以及可获得的资金额度等方面都有所不同.企业在选择时需要结合实际情况进行综合考虑,选择适合自己的融资方式.

融资性售后回租是什么意思?

融资性售后回租属于"金融服务业"内的"贷款服务".1、融资性售后回租是指承租方以融资为目的,向从事融资性售后回租业务的企腊培首业出售资产后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动.2、《合同法》对融资租赁合同的界定是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同.售后回租是融资租赁方式中较为特殊的一种.3.由于在售后的回租交易中,租赁物本来中祥是属于承租人的,而出卖人与承租人归为一体,与传统融资租赁交易的三方当事人有一定区别,在表现形式上与抵押借款相似.抵押借款与售后回租的共性在于,都有两方当轮数事人,物的存在为债权人提供了有效担保.

以上详细介绍了融资租赁和融资性售后回租的区别在哪里,也介绍了融资性售后回租是什么意思.融资性租赁和融资性售后回租的区别在于二者的物权归属不同,二者的资产维护责任不同,二者的会计核算方法不同,二者可以获得资金额度也存在差异.