固定资产包括什么

固定资产包括什么

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,主要包括以下类别:

房屋及建筑物.包括办公用房、生产经营用房、仓库、职工生产用房、食堂用房、锅炉房等,以及道路、围墙、水塔等建筑物.附属设施如电梯、通讯线路、输电线路、水气管道等也属于此类.

专用设备.指具有专门性能和用途的设备,如医疗器械、交通运输工具、文体活动设备等.

一般设备.包括办公和事务用的通用性设备如办公桌椅、家具用具、取暖和降温设备等.

文物和陈列品.如古玩、字画、纪念品、装饰品等,通常存在于博物馆、展览馆等文化事业单位.

图书.包括专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍.

运输设备.如轿车、吉普、摩托车、面包车、客车、轮船等.

机械设备.包括动力机、工具等和备用的发电机,以及检测仪器等.

其他固定资产.指以上各类未包括的固定资产,如某些特定用途的工具器械等.

固定资产的分类不仅限于上述类别,还可以根据其经济用途、使用情况、产权归属等进行进一步的细分.

固定资产入账价值如何确定?

由于固定资产的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定:

(1)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值.

外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款,冲减固定资产的入账价值.

(2)自行建造的固定资产,按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作,为入账价值.

(3)投资者投入的固定资产,按投资各方确认的价值作为入账价值.

(4)融资租入的固定资产,按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为入账价值.

如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的,在租赁开始日,企业也可按最低租赁付款额,作为固定资产的入账价值.

(5)在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的,按原固定资产的账面价值加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出,减去改建、矿建过程中发生的变价收入作为入账价值.

(6)企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产,按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值.如涉及补价的,按以下规定确定受让的固定资产的入账价值:①收到补价的,按应收债权的账面价值减去补价加上应支付的相关税费作为入账价值②支付补价的,按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费,作为入账价值.

(7)以非货币性交易换入的固定资产的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值.如涉及补价的,按以下规定确定换入固定资产的入账价值①收到补价的,按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额,作为入账价值.②支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为入账价值.

(8)接受捐赠的固定资产,应按以下规定确定其入账价值:①捐赠方提供了有关凭据的,按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费作为入账价值.②捐赠方没有提供有关凭据的,按如下顺序确定其入账价值.A.同类或类似固定资产存在活跃市场的,按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额,加上应支付的相关税费,作为入账价值;B.同类或类似固定资产不存在活跃市场的,按接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值,作为入账价值.如果受赠的系旧的固定资产,按照上述方法确认的价值,减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额,作为入账价值.

(9)盘盈的固定资产,按同类或类似固定资产的市场价格,减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额,作为入账价值.

(10)经批准无偿调入的固定资产,按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用作为入账价值.

以上详细介绍了固定资产包括什么,也介绍了固定资产入账价值如何确定.固定资产主要包括房屋及建筑物、专用设备、一般设备、文物和陈列品、图书、运输设备、机械设备、其他固定资产等等.由于固定资产的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,具体的入账价值确定方法并如本文所讲.