投资性房地产处置收益计入什么科目

投资性房地产处置收益计入什么科目

处置投资性房地产的收益计入其他业务收入.

当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产.

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本).

投资性房地产是什么?

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.属于投资性房地产的项目:已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物.

累计折旧是指固定资产在使用过程中,应在该资产受益期间内所摊销的金额.累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户,它与一般资产账户的结构刚好相反,累计折旧是贷方登记增加,借方登记减少,余额在贷方表示累计计提折旧的总金额.

投资性房地产减值准备,指的是投资性房地产成本模式下,期末账面价值小于可收回金额的差额.

投资性房地产处置收益计入什么科目?按照上文提及到的相关会计知识的学习,我们应该都知道作为其的投资性房地产在处置过程中收到的收入,在科目上则是可以选择通过其他业务收入的科目来入账的,相信这样的处理方式大家应该都是比较认可的.同时,关于投资性房地产在使用过程中也是可以按照一定办法进行累计折旧处理的,在本网站上还有很多会计知识可以免费搜索学习.