企业与个人租赁的房产是否交印花税?

企业与个人租赁的房产是否交印花税?

若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明，则保证金部分不需要缴纳印花税;若租赁合同中未将保证金部分未单独列明，则按照合计的租赁金额缴纳印花税。

政策依据：

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定：“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。”

企业与个人租赁的房产是否交印花税根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(﹝88﹞国税地字第025号)第三条的规定：“房地产管理部门与个人订阅的租房合同，应否贴花?对房地产管理部门与个人订阅的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营的，应按规定贴花。”。

另，《广东省税务局关于转发国家税务局<关于印花税若干具体问题的规定>的通知》(﹝89﹞粤税三字第027号)第四条对私人住宅租用合同是否需要缴纳印花税进一步作出明确：“单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个个与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。”因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。

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个人租赁房屋涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税，请按下列文件执行。

税务机关或代征人在按照规定期限解缴上述税款时，应按房产税(个人出租房屋子目)和个人所得税科目(财产租赁所得子目)分税种向银行汇总解缴税款。划分比例为房产税科目占4.5%，个人所得税科目占0.5%。

从相关阅读中可知，印花税的缴纳和地方政策有一定关系，本文讲述企业与个人租赁的房产是否交印花税，更多关于房产租赁印花税的内容敬请关注会计学堂。