物业公司代收电费税率是多少？

物业公司代收电费税率是多少？

 物业公司收取电费以自己名义为客户开具发票的，属于转售行为，全额开具增值税专用发票或者增值税普通发票，税率为17%。填写在增值税纳税申报表附列资料（一）的第1栏次第1项。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第三十七（二）规定“以委托方名义开具发票代委托方收取的款项”的，可不计算增值税销售额。若水电煤气公司的水电煤气费发票不是直接开给业主，不符合上述规定，则物业公司按转售水电煤气处理。

各地对物业公司代收电费的规定都不一样，青岛市国税局规定物业公司代自来水公司、供电局收取的水电费开具什么发票？公司代收后上交后自来水公司、供电局开具什么发票？

答：物业公司代收的水电费，应按销售货物，适用税率开具增值税发票。自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。

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