租房发票上的税率是指什么?

租房发票上的税率是指什么?

这里主要说说境内企业房屋租赁税率。

1、营业税：租金×5%

2、教育附加费：租金×0.15%

3、地方教育附加：租金×0.1%

4、城市建设费：租金×0.05%

5、印花税：租金×0.2%(业主和租客各承担50%)

备注：个人购房物业在出租时才需缴纳租金的4%的房产税，而境内企业和境外企业，则在购买物业后无论是否出租每年均需缴纳房产原值×70%×1.2%的房产税。

营改增是改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税，并且降低增值税税率。其目的就是减少重复纳税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。

内容依据;按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

租房发票代开税率计算公式

应交增值税=含税租金÷(1+5%)×适用税率出租住房减按1.5%计征增值税，出租非住房按照5%计征增值税。

租房发票上的税率和税的类别息息相关，这点不需要多讲，相关税率因素的计算也说的分明，更多内容，请关注会计学堂。