问:纳税人提供不动产经营租赁营改增后如何进行预缴?
答:有以下几种预缴税款的计算情形:
(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
(3)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
(4)其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款:
a.出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
b.出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%