财产转让所得包括什么？

财产转让所得包括什么?

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得.

1.财产原值的确定方法是:

有价证券,为买入价和买入时按照规定交纳的有关费用;

建筑物,为建造费李者购进价格和其他有关费用.

土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用和其他有关费用;

机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费用和其他有关费用;

其他财产,参照以上方法确定.

2.计征方法:按次计征

3.计税依据

财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额.财产转让所得适用比例税率,税率为20%.

4.应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%

5.特殊规定

(1)对股票转让所得,暂不征收个人所得税.

(2)对个人出售自有住房取得的所得按照"财产转让所得"税目征收个人所得税,但对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.

财产转让所得包括什么?财产原值的确定方法，以及计税依据，希望各位学员学习以后多进行归纳总结，也欢迎登陆会计学堂和我们一起交流讨论。