房地产业预缴税款需提供哪些资料?

房地产业预缴税款需提供的资料

建筑业：17号公告规定，纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需提交以下资料：

(一)《增值税预缴税款表》;

(二)与发包方签订的建筑合同原件及复印件;

(三)与分包方签订的分包合同原件及复印件;

(四)从分包方取得的发票原件及复印件。

房地产业：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，按照本办法规定预缴税款时，应填报《增值税预缴税款表》。

房地产开发企业预缴税款操作指引

房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)，采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

办理流程：主管国税机关——申报征收岗——预缴税款——取得完税凭证

预缴办理所需资料：《增值税预缴税款表》

房地产开发企业中的小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)，采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%

办理流程：主管国税机关——申报征收岗——预缴税款——取得完税凭证

预缴办理所需资料：《增值税预缴税款表》

房地产业预缴税款需提供的资料，房地产企业一般纳税人居多，使用一般计税法可靠一些，本文由小编整理发布，记着财税实操资讯，就在会计学堂整。