公司购入的房子税额要怎么抵扣?

单位或者个体工商户无偿向其他单位或者个人提供 ——————服务
视同销售
但是公益性捐赠，和社会团体希望小学洪水灾区免税
单位或者个人（包括个体工商户和其他自然人）无偿向其他单位或者个人 ————无形资产
不动产
视同销售
公益性单位或者社会团体除外
纳税人出租不动产的 免租期的房租不视同销售
比如一个月租金1万 租12个月 一年房租12万 前两个月免租 只有10个月的租金交税啊

比如个人员工借款给公司不征增值税 贷款服务
个人给其他单位或者个人提供服务不视同销售

个人把房子或者专利技术借给公司无偿使用视同销售
个人需要交税
自产或者委托加工 货物
用于集体福利 个人消费 投资
无偿赠送包括公益性事业单位或者社会团体
分配给股东或者员工 视同销售
因为源头要交税，后面的下游企业才能抵税
所以自产或者委托加工环节要视同销售
外购的货物用于 投资 无偿赠送（双公包括）公益性单位社会团体 分配 视同销售
因为货物在流转 为了防止减少收入害怕企业偷税 所以视同销售
外购的用于集体福利，个人消费 不视同销售
没有流转到最终环节了，不视同销售 进项就不能抵扣
让他人代销货物
或者帮他人代销都要视同销售
比如我甲企业把货———给乙让乙代销
给的时候十万 乙卖出去10
销项 进项平了
乙问甲结算的代销手续费 现代服务代理6%
异地移送非同一县市区的
同时接受企业把收到的货物再销售且收到货款的才视同销售
同一县市区的货物移送不视同销售
或者异地移送收到货物的企业把货物自用了不视同销售

（1）2021年末，固定资产账面价值＝500－500÷5＝400（万元），可收回金额为350万元，应计提减值准备＝400－350＝50（万元）（2）2022年，应计提的折旧＝350×4／10＝140（万元），固定资产账面价值＝350－140＝210（万元），固定资产可收回金额为250万元，大于固定资产账面价值210万元，由于固定资产减值准备一经计提，不得转回，因此2022年底固定资产账面价值仍为210万元。（3）2023年应计提的折旧＝350×3／10＝105（万元）。

打卡打卡打卡打卡打卡

折旧方式的变更属于会计估计变更

委托外单位加工收回后直接对外销售的，消费税计入委托加工材料的成本。
（1）发出委托加工材料


借：委托加工物资——乙企业　20 000　


贷：原材料　 20 000


（2）支付加工费用和税金：消费税组成计税价格＝（20 000＋7 000）÷（1－10%）＝30 000（元）［注：组成计税价格＝（发出加工材料成本＋加工费）÷（1－消费税税率）］ 受托方代收代缴的消费税税额＝30 000×10%＝3 000（元） 应交增值税税额＝7 000×13%＝910（元）


借：委托加工物资——乙企业　 10 000（7 000＋3 000）


应交税费——应交增值税（进项税额）　910


贷：银行存款　 10 910


所以委托加工材料的入账价值＝20 000＋10 000＝30 000（元）。