公司买房代替房东交的税如何入账?

公司买房代替房东交的税如何入账?

答:相关分录如下:

计提代缴的房产税

借:应收款(明细科目代房东交纳的房产税)

贷:应付税金(明细科目房产税)

缴纳时:

借:应付税金(明细科目房产税)

贷:银行存款

注意:公司代替房东缴纳房产税的发票一定要保留好,以免房东不认账.

如果税费在租金之内,则不能税前扣除.

如果税费不在租金之内,则可以税前扣除.

房产税的缴纳需要注意什么?

答:新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中;

则房产原值应包括中央空调设备;

旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值.

对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定;

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待.

共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;

对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税.

希望大家通过公司买房代替房东交的税如何入账的问题以及内容介绍能够有所了解,若还有疑惑,可以咨询会计学堂的在线答疑老师进行提问,本文到此结束.